房主在外地无法回来，如何将房产过户给儿子？

房主在外地可通过合法流程将房产过户给儿子。依据《物权法》等，房产过户需签订合同、提交申请、缴纳税费等步骤。不及时处理可能导致产权纠纷或过户无效。
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房产过户给儿子常见方式有买卖或赠与。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及双方关系，如父子关系良好且希望简化流程，可选择赠与；若希望明确权责，则买卖方式更合适。
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房主在外地过户房产给儿子，可这样操作：1.若选择赠与，需签订赠与合同，明确双方权益，并到房产局办理过户手续；2.若选择买卖，先签订合同并明确违约条款，再到房产局提交申请、缴纳税费，最后完成过户；3.无论哪种方式，都需确保所有文件齐全、合法，避免因手续不全导致过户失败或产生法律纠纷。