由于下水管老化导致楼下漏水,还是楼下承担?

责任需具体分析,老化漏水通常管理者负责。《物业管理条例》规定,物业负责公共区域维修,若不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系。
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常见处理方式为协商或诉讼。若责任明确,可协商解决;若协商无果,可通过法律途径诉讼解决,选择时需考虑证据充分性及成本效益。
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老化漏水责任需明确。操作如下:1.首先确认漏水原因,若属老化则找物业;2.与物业协商维修及赔偿事宜;3.若协商不成,收集证据准备诉讼;4.诉讼中依据《物业管理条例》主张权益。
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