买第二套房时贷款了,契税要怎么算?

契税按二套房评估价3%计算。依据《契税暂行条例》,房屋权属转移需缴契税,未及时处理可能导致税务违规,产生滞纳金等后果。
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契税按二套房算。操作:1.确定评估价格;2.计算3%契税;3.签订权属转移合同当天缴税;4.保留好缴税凭证。若情况特殊,可咨询税务部门。
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处理方式有按评估价3%缴税或咨询税务部门获取具体方案。选择时需考虑房屋实际情况及税务政策,确保合法合规。
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